北京楼市：凄惨的故事都是这种房子给坑的。。。

日期： 2023-12-10 来源：官方网站下载地址在哪找

我是北京房姐，资深房产出资专家。现在已为10000+人供给买房最佳解决计划。房姐不像其他自媒体遮遮掩掩的让你摸不清脑筋！房姐归于实战派只说对你最有用的操作和主张。

现在的商场就跟今日北京的气候相同，阴凉，何时才干看到绚烂的阳光，谁都想知道，可是谁也不知道，买不买，卖不卖怎样决议计划，我是这样主张的。

房姐您好，我是北漂一族，体系内普通职工一枚，大龄独身，存款200万，现在租房在左家庄，单位在国贸，18年跟风买了一套房山的商住，全下来192.6万，租金5800元/月，现在说是110万，欲哭无泪，卖了肉疼，不卖也肉疼，快纠结死了，打算在买个房子，钱又不行，喜爱新城世界和阳光100，都买不起，您给我支个招，我该怎样去办？在此感谢！

我都快要哭了，买入190多万，现在110万，降了80万，相当于跌幅40%，有一说一啊，这个你就只能为你当年的无知买单了，哭也没办法，话糙理不糙，还有，就你看得那新城世界和阳光100，新城世界的一居室，那便是个傻大个儿，都7.8百了，再说说阳光100一居室400多万，两居室800多万，我听着就头大，喜爱有啥用呀，你最初买房山的商住就已经是个冤大头了，现在又想买新城世界和阳光100这种不符合国人需求寓居的公寓小区，我都不知道是谁给你出的馊主意，不坑你坑谁呀～～～

我给你主张啊，听不听在你，计划一：房山的房子不卖，就破罐子破摔吧，总不能降没吧，横竖都降了这么多了，即使卖了也只回来100来万，好的是租金收益还能够，一年不到7万，相当于买了一个安稳的银行理财，你呢就还踏踏实实租房子住，也挺安闲的，假如真实不想租房住，你就存款200+300借款，总价500万买一个望京或许朝青的住所一居室，最近能捡捡漏。计划二：割肉卖，剩下100+存款200+借款300，总价600万左右，买一个朝青、常营、亦庄，这三个地都能够选，现在价格回调了，这个预算买个2居都没问题。总归要么就不买，要么就买住所，不论买哪，公寓型的房子肯定是不能再碰了。

最终，说一下吧，近期咨询商业、公寓、商住这一类型房子的粉丝特别多，个个都是灰头土脸的，我剖析了根本原因便是，现在连住所都保不住价，谈何商住？谈何商住？

可是就要不要卖这个事，这个真不是任何一个人都要现在去割肉卖的，有的家庭合适现在割肉，有的家庭就合适老老实实蹲着，买房相同也是如此！

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