“闷死了”！这个美的·国宾府小区的业主直呼新房像”蒸笼“

日期： 2024-01-01 来源：官方网站下载地址在哪找

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  坐落湘潭岳塘区的美的国宾府小区12号栋即将在八月底交房。最近，提早来看房的业主们意外发现，每层楼梯间的窗户都是彻底关闭的，不能敞开。不少业主呆在楼道内几分钟的时刻，就大汗淋淋，直呼像个蒸笼。令业主更忧虑的是，在这样密闭空间内，因空气不流转，各种气味将充满在楼道内。

  业主刘先生说，最初在看房的时分，出售参谋特意带他来到了小区13号栋的现房进行观赏。

  不少13号栋的业主们表明，其时买房时出售参谋都向他们介绍，往后13号栋交房后将会与12号栋如出一辙。在这种情况下，不少业主们纷繁作出决定买房。但是，最近业主们却发现，即即将交房的13号栋每层消防楼梯间的窗户全部是由一扇整块大玻璃构成的固定窗。

  业建议阿姨激动地向记者诉苦，由于窗户不能翻开，空气无法流转，站在这儿的感觉便是很闷，而13号栋为两梯三户的规划、共有三个单元，每个单元32层、共288户。

  不少买在中心户的业主们向记者大吐苦水，本来房子的通风作用就欠好，加之楼道仍是关闭的窗户。往后，一旦入住新房，想要呼吸一点新鲜空气都成了困难。

  面临业主们的种种不满，开发商也曾向业主们做出解说，事实上为满意居民关于楼道通风的要求，其实在每一栋单元楼的顶层，都安装了一个大型排风设备。依据《修建防烟排烟体系技术标准》的内容，三合一前室不能选用自然通风体系，有必要设置机械加压送风体系。接下来，开发商也将针对业主提出的质疑进行有关解说。

  关于这台设备起到的通风作用，业主们并不配合。有业主直呼，有窗不开反而经过设备通风，多此一举。

  关于这样的规划，开发商解说称，12号栋公区消防楼梯窗户为固定玻璃，契合国家标准，依照《修建防烟排烟体系技术标准》的内容，三合一前室不能选用自然通风体系，即有必要设置机械加压送风体系。

  在标准《修建防烟排烟体系技术标准》中，曾要提出选用机械加压体系的场所不该设置百叶窗，不宜设置敞开外窗，并结合施工图审图组织与消防检验的要求。为此，业主们也曾前往住建部分进行过咨询。

  开发商表明，将会在下周与业主代表针对消防楼梯间的固定窗问题进行洽谈交流。

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